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作者為政治大學東亞所博士著名部落格「峰言峰語」，有好幾則關於台灣房地產市場的文章，對台灣土地制度的袒護富人、不公不義有不少批評。我很認可他的許多論點，不過他認為問題的根源是政治人物多為地主，這一點我沒辦法判斷真偽。絕大多數「民主國家」的代議士（立委、議員）可能都有地主背景，但不是每一個國家的土地制度與城鄉規劃，像台灣這樣的糟糕。台灣的土地制度有利於「囤房」，最大關鍵是持有成本低，這一點人們有共識。但是低到什麼程度？在台灣，一個市價一千萬的房子，一年的房屋稅與地價稅加起來可能才五千元；日本與香港稍微高一點，而在美國基本上至少要繳「十萬元」。至少如此！在美國，房地產稅高達市價的百分之一是普遍現象，在重劃區還得另外加上土地開發費，也大約是百分之一。因此一個市價一千萬新台幣的房子，若是在美國，其一年的稅、費加起來就是二十萬。持有成本高到這個地步，炒房的人自然很少。在美國、加拿大等地的華人圈，常有「華人把房價炒高」之類議論。也許在華人集中區有此現象，但總體來說這卻並非事實。因為美國房地產龐大且成熟，房價的升跌，主要取決於聯準會的貨幣政策。此外，美國最大的外資買房群體是加拿大人，華人與墨西哥人還排在後面。一些人覺得華人數量龐大，但華人一年其實不過購買四萬戶房產，遠小於全美新增的兩百萬戶。相對於台灣，美國房地產的另一個「優勢」，在於其新開發區規模龐大且居住品質很高；與此相對的，則是舊市區經常陷入衰敗，流浪漢橫行。當然，不是每個舊市區都會「衰敗」，關鍵在於各城市的財政得靠自己；倘若一個城市陷入惡性循環，最後確實可能陷入破敗、乃至於破產。在美國的新開發區雖然稅費更高，不過通常沒有「閒雜人等」，公園、學校也都是新的。更重要的，大概是住房「坪數大」。例如洛杉磯遠郊的新開發區的兩千萬新台幣的新房子，不包括可以停兩輛車的車庫的室內空間，經常已經在80坪以上，而且車庫前的車道往往還可以另外再停兩、三輛車。一個消防隊員或水電工人的家，可能就是室內八十坪、後院有游泳池，且老婆大人不用去工作。回頭說，美國的房地產如果能給台灣一些啟示，最重要的就是得拉高房地產的持有成本。台灣的空屋比率不低，拉高房地產稅的直接效果，就是迫使地主建商釋出空房，從而壓低房價。較高的房地產稅還意味著主要城市獲得大量財政資源進行基礎建設、教育等的投資，從而提升居民的生活品質。這是一個權衡。倘若由於房地產稅提高到美國的平均水準，使台北市一個兩千萬的房子因此被「打回原形」，回到一千萬的水準，以高價買房的人當然會很沮喪，而且之後每年還得支付高額稅金；但是未來買房的年輕人雖然也得繳稅，可就算每年多繳十萬，終其一身的負擔，也還是遠遠低於目前的房價。何況這筆稅金負擔，不是進入地主或前屋主的口袋，而是進入政府的口袋，而政府可能會以此發放新生兒的補助款，或者提供更多托嬰補助等等，而那些建商地主可沒有這麼好心。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去

國際中心／綜合報導許多人小時候對於電影一些名人總會抱著一份憧憬，希望長大人變成對方一樣！日本就有一位知名變性人，因女孩的個性小時常遭到霸凌，沒想到意外看到日本大胃王兼辣妹偶像曾根菜津子，在節目做自己模樣，讓他決定改變自己。▲大胃美女曾根菜津子激發自卑男，決心變性、變美。（圖／翻攝自Mei IG）日本節目《名人的影響》（エイキョーさん）日前訪問的知名變形人Mie，他表示：未改名前名叫浩史，因為女孩的個性、加上喜歡收集女生飾物、文具等，常常被同學們「欺凌」，讓他中學時經常逃學，精神狀況非常不穩定，甚至有尋死的念頭。不過一次他宅在家中看電視，偶然看到辣妹曾根在大胃王比賽中「不停補妝」，完全不怕閒言閒語、隨心所欲的身影，意外深深吸引了他，令他的人生產生180度的轉變，從此不在乎他人的想法完全做自己，甚至之後還動了變性手術，改名為Mei。節目指出，Mei現在變得超亮，且言行舉止完全就是個女子。Mei表示，自己變性後變得更有自信且大方，過去可能一天對人說不道3句話，而現在已可以勇敢的表現真正的自己了。▲圖／翻攝自Mei IG▲圖／翻攝自Mei IG▲圖／翻攝自Mei IG更多三立新聞網報導變性人被嫌「長太醜沒人要」！ 整形後變身正妹成人生贏家變性女走錯房幫「哈根」！遭法院判刑 罰款2千不得住該區他遭霸凌罵「黑人妖」！現在卻成校花 2.5萬人搶追捧127公斤潛力股！肥女花1年腰斬肥油 變「美胸正妹」

作者為台灣經濟研究院產經資料庫副研究員  由於全球智慧型手機尚缺乏殺手級應用，導致需求恐將持續走弱，即使半導體庫存於2019年中旬告一段落，也尚未出現新一輪的創新帶動行業向上發展，顯然行業觀望期拉長，產業景氣向上攀升仍待新一輪的科技創新來驅動，同時中國對台灣設計人才的挖角力道不減，依舊影響我國晶片設計的創新力道。再者系統廠強化在晶片的研發恐壓縮集成電路設計業的發展空間，如繼Apple、Samsung、華為、小米等，將自有晶片視為獨特競爭優勢，早已陸續採行自有晶片策略之後，雲端服務商AWS也於2018年11月宣布自主發展ARM架構的伺服器晶片重力子，代表我國積體電路設計業者對手機商、雲端商銷售晶片的機會與空間恐受到壓縮，更何況上游晶圓代工產能利用率的低迷，也將驅使下遊客戶對晶片採取殺價手段，顯然晶片價格競爭動作將更為激烈，因此預估2019年我國積體電路設計業產值年增率將僅剩微幅成長的局面。綜合上述，顯然2019年國內積體電路設計業景氣充滿挑戰，但仍是有部分族群存在有利的題材拉抬，如在自駕車、電動車等新趨勢帶動下，國內積體電路設計業者紛紛朝向車用電子進行發展，如聯發科、淩陽與偉詮電、原相、瑞昱等紛紛推出車電產品，分別為Autus車載品牌、ADAS晶片、手勢控制、車用乙太網路等；另一方面，在面板廠強化OLED戰力搭配折疊式手機話題之下，2019年台系顯示驅動IC晶片出貨量仍可成長；此外，國內高速傳輸介面晶片廠商亦有機會於2019年取得市場先機，如譜瑞-KY已領先業界推出應用在PCIe Gen4的Retimer/Redriver晶片，通過Intel、AMD認證，2019年將拿下主要系統廠訂單；再者，矽智財IP族群在2019年仍具有相當的題材性，如晶心科、M31等廠商已經切入AI、深度學習及車用等矽智財市場。其中2019年M31預計以多款高速傳輸介面IP通過車規ISO 26262 ASILB-B認證，AI市場也將同步以PCIe 4.0跨入16奈米製程；同時積體電路設計服務業者仍有NRE訂單的加持，以世芯-KY來說，2019年營運能見度相對較佳，主要係因2019年上半年將有多款7奈米製程的人工智慧NRE案將設計定案，加上進入量產的NRE客戶的挹注，而以創意而言，受惠於母公司台積電矽智財(IP)的奧援，2019年將可望接獲7奈米強化版製程的委託設計(NRE)訂單，且7奈米製程也可望受惠客戶轉量產挹注業績成長，使得創意享有先進製程的商機。至於在我國主要積體電路大廠的營運展望方面，對於聯發科2019年的業績展望仍無法全然樂觀看待，主要是2019年預期公司行動處理器出貨量年減率將落於5~10%，且新業務如AI、車載晶片、ASIC等對業績貢獻度仍未超越手機晶片業務所致；反觀較不依賴於手機市場的聯詠和瑞昱，其業績能見度相對較高，主要是2019年聯詠有機會持續受益於TDDI需求、4K和8K電視出貨，加上新產品OLED驅動IC的貢獻，而瑞昱將可受益於電腦、網通、多媒體、車用心品等產品線出貨成長。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去

「沒有音樂，人生是個錯誤。」這是尼采的名言，也是馬英九基金會執行長蕭旭岑的人生哲學。在踏入政壇前，蕭旭岑是名滿政壇的資深政治記者，踏入政壇後，襄助前總統馬英九，曾協助籌劃推動「馬習會」，近期出版馬八年執政回憶錄，但另一個身份很少被提及，蕭旭岑也是一名頗負盛名的資深樂評家。2016年5月9日，馬英九親授二等景星勳章給蕭旭岑時，就曾向蕭開玩笑說：「成功處理這麼多複雜的政治任務之外，聽說你還會寫樂評，這好像還更困難喔！」前總統馬英九曾2016年親授二等景星勳章給前總統府副秘書長蕭旭岑。圖為2人出席馬英九「八年執政回憶錄」新書發表記者會。（資料照，顏麟宇攝）在國內古典音樂領域，蕭旭岑是頗有名氣的樂評主筆，從2007年至今，每個月固定為台灣目前碩果僅存的專業古典音樂雜誌「Muzik（謬斯客）」撰寫樂評，評論與評介音樂會、唱片等，從未間斷。事實上，蕭旭岑從小學二年級就開始接觸音樂，如今已近40年。蕭旭岑說，他的母親是小學老師，不特別要求小孩補習，卻堅信小孩從小學音樂、美術，對成長有幫助，因此他從小學二年級開始學鋼琴，一學就學了6年，也與古典音樂也結下了不解之緣。在國內古典音樂領域，馬英九基金會執行長蕭旭岑頗有名氣的樂評主筆。（蕭旭岑提供）蕭旭岑說，他的人生哲學服膺尼采的名言：「沒有音樂，人生是個錯誤。」無論外在環境再困頓，或者內心世界再糾結的時刻，只要有音樂在心中響起，一切都能紓解。他認為，公共事務必須要求「真」與「善」，「美」則藏在藝術之中，三者必須要兼顧，人生才能均衡。蕭旭岑與國民黨立委林奕華先後在文傳會、新北市政府共事，兩人不但是志同道合的戰友，還是古典音樂的同好。在林奕華準備轉換跑道出任立委，人生面臨重要轉折之際，蕭旭岑就曾特別致贈她一套指揮大師卡拉揚的布拉姆斯交響曲，希望透過溫暖醇厚的樂音為林奕華打氣。國民黨立委林奕華提到「音樂」是她人生最好的朋友。而馬英九基金會執行長蕭旭岑與林奕華先後在文傳會、新北市政府共事，兩人同時也是古典音樂的同好。（羅暐智攝）「彰顯人類意志力度過難關」蕭旭岑最愛貝多芬被問到會推薦那個作曲家？蕭旭岑毫不猶豫地回答：「貝多芬」。蕭旭岑說，在人生黯淡，不知該如何向前的時刻，聆聽貝多芬的音樂，總能得到啟發與力量。蕭旭岑說，尤其是第31號鋼琴奏鳴曲最後一個樂章，或者晚期幾首弦樂四重奏，都能彰顯人類如何透過意志力克服許多難關，他誠摯地推薦給所有正在聆聽或者還沒有聽過貝多芬的朋友。相關報導● 被政治耽誤的音樂人》從小迷音樂成痴！林奕華嘆當民代很「傷聲」● 馬英九出書為2020選總統鋪路？蕭旭岑：他卸任就想寫了

工商時報【簡威瑟】2019台股投資最重要關鍵字是「貿易戰」，一旦貿易戰升級對盤勢影響非同小可，除了國際金融市場波動帶來的風險，憂心大陸房市硬著陸、引發信用與金融危機的疑慮升高。大陸外銷企業受關稅及匯率影響，已積極轉進東南亞的越南、緬甸等地，台商同時也積極爭取政府提供引資招商的友善政策，解決五缺（水、電、地、人才、勞工）。本國銀行對大陸地區曝險部位占銀行淨值比例仍在風險可控範圍，但須強化風險控管，暫不至發生類似2008年金融危機。由於貿易戰的經濟衝擊包括直接與間接，一旦衝突升高，全球貿易量下降，經濟成長趨緩，對台灣不只進出口衝擊，屆時證券投資應避免高本益比、高負債及貿易戰直接衝擊產業；在港滬深相關的ETF投資者，則關注人民幣貶值預期、陸股弱勢破低、外企撤資大陸等。一旦最壞情況發生，中國經濟保6失敗，大摩估，今、明二年GDP將降至5.6與5.3％。但上述風險事件發生的機率，目前來看相對較低，市場仍期待貿易談判正向，美國聯準會（Fed）升息尾聲，美元升值力道趨緩，若資金積極回流新興市場，則台股亦可望因而受惠。在看好的產業上，留意不受貿易戰影響的生技、內需消費及電動車相關，其他有資金追蹤的題材股如IC設計、AI人工智慧、5G網通、PCB、伺服器等相關族群皆可留意。台股在元月行情上半場量縮觀望氣氛濃厚，直到成功挑戰季線，季線順勢發揮支撐效果，惟美國政府關門時間創新紀錄，擔憂關門期間累計的經濟損失超越築牆預算，封關抱股過年的意願相對謹慎，2019年度重要支撐區暫看8,800∼8,500點（10年線）附近，若上半年守穩低點9,319點未破，則樂觀預期指數箱型震盪可望趨於區間上緣。看好族群的操作以生技為例，關注三大板塊：不受中美貿易戰影響、非洲豬瘟防疫大戰相關篩檢試劑，以及大陸醫改商機等指標股。投資策略原則上以輪動視之，波段布局者待拉回低接，切莫心急而追高。以產業基本面作為選股依據，僅以短線操作者，格外留意技術面的買賣訊號，至於波段持股者除了追蹤產業概況以及財報營收外，籌碼面的掌握甚為重要，一般個股以三大法人追蹤為主，針對今年的董監改選，則應留意有意爭取董監者的籌碼動向。（簡威瑟整理）

韓星蘇志燮今（10日）初六提早開工，在TICC舉辦粉絲見面會，場上有交往3年的情侶公然求婚，讓蘇志燮瞬間變成證婚人，使全場又驚又喜，他也向準夫妻獻上祝福，笑說兩人以後生了小孩，一家三口要牽著手再來到他的粉絲見面會。▲蘇志燮粉絲見面會。（圖／記者陳雅蘭攝）見面會上有粉絲提問，表示去年在大阪見到蘇志燮後，決定跟女友求婚，但最後帶錯戒指作罷，希望今天蘇志燮能給自己一點鼓勵，好挽回去年的失誤，結果該名男粉絲緊張表示：「我只是寫寫，沒想到真的被抽中提問。」隨後他與女友被Cue到走廊，求婚成功獲得全場2000多名粉絲祝福。蘇志燮見到這場面，坦言非常緊張，笑說這會是難忘的回憶，更表示自己沒結過婚，但認為不同的人最後一起生活，相信這段愛情一定會持久又幸福；被求婚的女粉絲表示，男友跟蘇志燮一樣好，男友就笑說，原本帶女友來追星時感到嫉妒，但沒想到「蘇志燮滿帥的」所以氣消，蘇志燮也希望兩人結婚生子後，可以牽著孩子再到他的粉絲見面會。▲一對情侶在蘇志燮粉絲見面會上求婚成功。（圖／記者陳雅蘭攝）除了求婚的粉絲，也有人表示老公很胖，請蘇志燮給予健身祕訣，他問粉絲：「妳還愛妳老公嗎？」結果得到「但我更愛你」的回答讓他哭笑不得，表示：「我不清楚你老公的體型，但如果把減肥設成目標的話會失敗也無法長久，若把運動當習慣天天執行的話，或許就能擁有很棒的身材。」結果粉絲回：「我會請老公把你當目標！」一番話笑翻台上下。更多 NOWnews 今日新聞報導 恭喜／陳意涵生了！ 兒子取名「小初」有特殊意義 《玩命關頭》外傳預告、花絮一起看 巨石、史塔森笑到爆